Alle berichten met de tag: woonruimte
Hoge Raad 16 juni 2023, ECLI:NL:HR:2023:931
In dit vlog bespreekt Matthijs Bakker een uitspraak van de Hoge Raad over de opzegging van woninghuur door de verhuurder bij renovatieplannen. De renovatie of sloop van een woning die in overwegende mate berust op een stedenbouwkundig, sociaaleconomisch of volkshuisvestelijk doel kan een reden vormen voor dringend eigen gebruik door de verhuurder.
Cassatievlog #061 is ook als podcast beschikbaar.
HR 13 juli 2018, ECLI:NL:HR:2018:1176
Kopers mogen er in beginsel van uitgaan dat de meetinstructie is gehanteerd en dat de in de verkoopinformatie genoemde woon- of gebruiksoppervlakte dus overeenkomt met de netto woonoppervlakte van de woning. (meer…)
HR 14 februari 2014, ECLI:NL:HR:2014:338
De maatstaf die de Hoge Raad in zijn arrest van 26 maart 2010, ECLI:NL:HR:2010:BL0683, NJ 2010/190 (Herenhuis), heeft gegeven voor de beëindiging van huur van woonruimte wegens dringend eigen gebruik in verband met renovatie, geldt niet voor de beëindiging op die grond van de huur van 290-bedrijfsruimte. (meer…)
HR 10 augustus 2012, LJN BW6737 (Gemeente Rotterdam/Utopia U.A.)
Voor de beantwoording van de vraag of in een geval waarin partijen een gemengde huurovereenkomst hebben gesloten die betrekking heeft op een combinatie van woonruimte, 230a-bedrijfsruimte of 290-bedrijfsruimte, splitsing van de huurovereenkomst mogelijk is in afzonderlijke huurovereenkomsten voor de verschillende categorieën ruimten, dient de rechter acht te slaan op alle omstandigheden van het geval, waaronder het gebruik dat partijen bij het sluiten van de overeenkomst voor ogen heeft gestaan, het gebruik dat thans van het gehuurde wordt gemaakt, de inrichting van het gehuurde in relatie tot dat gebruik en de gevolgen van een eventuele splitsing voor het (overeengekomen en feitelijk) gebruik door de huurder. (meer…)