(Postzegel)bestemmingsplan levert geen bijzondere last of beperking op in de zin van art. 7:15 BW
HR 5 april 2024, ECLI:NL:HR:2024:521
Een verkoper moet de zaak vrij van bijzondere lasten en beperkingen overdragen (uitdrukkelijke aanvaarding uitgezonderd) (art. 7:15 lid 1 BW). Deze regel is niet van toepassing als de lasten of beperkingen voortvloeien uit een zaaksspecifiek bestemmingsplan (‘postzegelbestemmingsplan’). De Hoge Raad ziet geen aanleiding af te wijken van het Portsight-arrest. (meer…)
Niet responderen op essentiële stellingen van partijen
HR 8 maart 2024, ECLI:NL:HR:2024:333
Deze zaak betreft de uitleg van een overeenkomst. De Hoge Raad vernietigt het arrest van het hof. Hij oordeelt dat het hof op twee punten heeft nagelaten om te responderen op een essentiële stelling van partijen. (meer…)
Cassatievlog #094 | ‘Postzegelplan’ is geen bijzondere publiekrechtelijke last of beperking
HR 5 april 2024, ECLI:NL:HR:2024:521
In 2015 oordeelde de Hoge Raad dat publiekrechtelijke besluiten van algemene strekking, zoals beleidsregels, verordeningen of bestemmingsplannen, niet onder de werking van art. 7:15 lid 1 BW vallen. In dit recente arrest legt de Hoge Raad uit waarom dit niet anders is voor zaakspecifieke bestemmingsplannen, die speciaal voor één perceel zijn geschreven. Ruben de Graaff bespreekt dit arrest.
Cassatievlog #094 is ook als podcast beschikbaar
Na een uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie kunnen partijen direct naar de kantonrechter
HR 19 januari 2024, ECLI:NL:HR:2024:53
Een huurder of verhuurder kan zich na een uitspraak van de voorzitter van de huurcommissie rechtstreeks tot de kantonrechter wenden. Het is niet vereist eerst in verzet te gaan bij huurcommissie. (meer…)
Schorsing tenuitvoerlegging arbitrale beslissingen
HR 22 maart 2024, ECLI:NL:HR:2024:464
Centrale vraag is of de stand in de vernietigingsprocedure moet leiden tot de schorsing van de tenuitvoerlegging van drie arbitrale beslissingen. De Hoge Raad beantwoordt die vraag ontkennend. (meer…)