Selecteer een pagina

Alle berichten met de tag: fosfaatrechten

Verplichting tot overdracht van fosfaatrechten bij einde (erf)pacht

CB 2026-108 | Geplaatst op 22-10-2026 | door

HR 16 oktober 2026, ECLI:NL:HR:2026:1685

(1) De aanspraak van de verpachter op overdracht van fosfaatrechten door de pachter op grond van de ASR/Qualm-regel is pas opeisbaar bij het einde van de pachtverhouding, en niet reeds bij het einde van de (oorspronkelijke) pachtovereenkomst.

(2) De ASR/Qualm-regel is van overeenkomstige toepassing bij (agrarische) erfpachtovereenkomsten. Bij erfpacht kan echter niet van de regel worden uitgegaan, indien partijen het risico op het ontstaan van dergelijke productierechten in de hoogte van de canon hebben verdisconteerd. (meer…)

Cassatievlog #176 | Verplichting tot overdracht van fosfaatrechten bij einde (erf)pacht

CB 2026-106 | Geplaatst op 20-10-2026 | door

Hoge Raad 16 oktober 2026, ECLI:NLHR:2026:1685

In zijn arrest van 16 oktober 2026 verduidelijkt de Hoge Raad het bereik van de in eerdere jurisprudentie geformuleerde regel dat de verpachter onder omstandigheden aanspraak heeft op overdracht van fosfaatrechten door de pachter. De Hoge Raad trekt die regel door naar erfpacht en verduidelijkt wanneer de aanspraak opeisbaar is. Pim Wissink bespreekt het arrest in 3 minuten.

Om deze video te bekijken moeten de marketingcookies worden toegestaan.

Cassatievlog #176 is ook in podcast vorm beschikbaar. Beluister hier de podcast of via uw favoriete podcastkanaal.

Cassatievlog #140 | De inhoud en reikwijdte van de bijzondere zorgplicht van banken

CB 2025-130 | Geplaatst op 20-10-2025 | door

Hoge Raad 5 september 2025, ECLI:NL:HR:2025:1237

Enkele agrarische ondernemers hebben schadevergoeding van de bank gevorderd, omdat zij hen bij het aangaan van een kredietovereenkomst niet heeft geïnformeerd over de mogelijke invoering van het fosfaatrechtenstelsel. Zijn banken op grond van hun bijzondere zorgplicht gehouden om hun kennis over zulke mogelijke ontwikkelingen met hun cliënten te delen, voordat een kredietovereenkomst wordt gesloten? Deze en andere vragen beantwoordt de Hoge Raad in dit arrest, dat Hidde Volberda in drie minuten bespreekt.

Om deze video te bekijken moeten de marketingcookies worden toegestaan.

Cassatievlog #140 is ook in podcast vorm beschikbaar. Beluister hier de podcast of via uw favoriete podcastkanaal.

Toekenning van fosfaatrechten bij beëindiging pachtovereenkomst

CB 2023-176 | Geplaatst op 21-12-2023 | door

HR 15 december 2023, ECLI:NL:HR:2023:1756

Het hof heeft terecht op grond van art. 6:248 lid 1 BW voor de gevallen waarin wordt voldaan aan de voorwaarden, genoemd in het hofarrest ASR/[…], als algemene regel van aanvullend recht aangenomen dat de pachter verplicht is de aan het verpachte toe te rekenen fosfaatrechten over te dragen aan de verpachter, tegen betaling van 50% van de marktwaarde daarvan aan de pachter. (meer…)

Vereisten voor de overgang van fosfaatrechten

CB 2022-124 | Geplaatst op 06-10-2022 | door

HR 30 september 2022, ECLI:NL:HR:2022:1344

Voor de overgang van fosfaatrechten naar een ander bedrijf is uitsluitend de registratie vereist van de kennisgeving van die overgang overeenkomstig de bepalingen uit de Meststoffenwet. De regeling in de Meststoffenwet moet in zoverre als een speciale regeling voor de overdracht van fosfaatrechten (en de andere in die wet genoemde productierechten) worden beschouwd, die afwijkt van de algemene regeling van art. 3:84 BW. Een geldige titel voor overdracht in de zin van art. 3:84 lid 1 BW is derhalve niet vereist.  (meer…)

Cassatieblog.nl